輕軌來了,房價卻跌了!基隆市受惠中央前瞻計畫,將在境內興建輕軌,但住展雜誌披露,基隆房價竟然不漲反跌,甚至跌回2014年的起漲點。曾代表國民黨參選基隆市長、前移民署彰化年菜餐廳推薦長謝立功指出,這項警訊代表輕軌建設令許多市民抱持極度懷疑的態度,甚至已經連帶影響基隆的經濟力。湖口中秋烤肉食材



肉乾禮盒 台北住展雜誌調查露端倪基隆市獲得中央補助81億元經費,準備興建基隆輕軌,通常房價都會受惠起漲,不過住展雜誌調查發現,根據實價登錄資料顯示,基隆的房價不僅沒漲,還回跌2014年的起漲點,讓不少市民感嘆「經濟不好,現在連房地產都沒辦法保值」中壢 火鍋推薦

據住展雜誌最新統計,北台灣6大地區中,以基隆推案量衰退幅度最大,上半年推案量僅7億元,與上年度相比,銳減幅度達7成8。原本寄望「輕軌題材」拉高房價,卻不跌反漲,讓居民更加憂心。經營七堵一帶的劉姓房仲業者則稱,2014年有不少新建案,1坪上看30萬元,但現在則是「有行無市」,通常代銷公司都主動降至25至27萬元左右,如熱門購買區域如東新街、泰安路及明德二路一帶的公寓,也較3年前總價降價1成。房貸最高只能到6成不僅房價沒漲,銀行疑似也了解基隆經濟政策前景不明,有申辦貸款的民眾透露,目前銀行一聽到是入手基隆的房子,房貸最高只能帶到6成,原因就是基隆的房子現階段並不好脫手。謝立功表示,房價是當地經濟的指標,而市府宣布要興建輕軌後,居然連預期的上漲心理都沒有,代表民眾對於建設輕軌的抱持著極大的懷疑態度,也認為這項建設並不符合民眾的期待,目前政府要做的,應該是著手提升基隆產業,讓當地經濟好轉,民眾有錢賺、房價自然跟著上漲。對此,基隆市政府研台南燒烤推薦考處長黃駿逸表示,不了解雜誌調查方式,無從評論輕軌與房價漲跌的關係,而地政處長蘇昱彰則表示「基隆的地價、房價都沒有跌」,強調不能以少數的樣本就解釋基隆全市的房價,也直言輕軌開始興建後,相信民眾的疑慮會漸漸散去,屆時房價上揚會有顯著的幅度。(中國時報)




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